Астраханский областной суд рассмотрел апелляционную жалобу Р. на решение Володарского районного суда Астраханской области от 15 мая 2026 г.

Р. обратилась в суд с исковым заявлением к Х. об установлении частного сервитута, указав, что является собственником земельного участка, расположенного в п. Володарский Астраханской области. Доступ к земельному участку, принадлежащему истцу, включая проезд пожарной машины и иного транспорта, возможен только через земельный участок ответчика Х. Истец просила установить частный сервитут в отношении земельного участка Х., предоставив ей право проезда через указанный участок.

При рассмотрении дела в суде первой инстанции была назначена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно экспертному заключению, к участку Р. имеется исторически сложившийся проход по землям общего пользования шириной до 2 метров. Организация автомобильного проезда также возможна без обременения чужих владений - путем исправления реестровых ошибок соседних участков и устранения самовольного занятия земель общего пользования. Соответственно доступ к участку Р. возможен без установления частного сервитута.

Решением Володарского районного суда Астраханской области в удовлетворении иска Р. отказано.

Судебная коллегия Астраханского областного суда согласилась с выводами суда первой инстанции и оставила решение без изменения.