Судебной коллегией по административным делам Астраханского областного суда оставлено без изменения решение Кировского районного суда г. Астрахани по административному делу об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений (за исключением муниципальных помещений) в многоквартирном доме по ул. Н.Качуевской в г. Астрахани.

Из материалов дела:

На основании распоряжения администрации муниципального образования «Город Астрахань» от 24 апреля 2020 года многоквартирный жилой дом по ул. Н.Качуевской г. Астрахани признан аварийным и подлежащим сносу. Срок сноса дома установлен до 1 апреля 2025 года, между тем, до настоящего времени администрацией муниципального образования «Городской округ город Астрахань» не принято мер к изъятию земельного участка и жилых помещений, принадлежащих жильцам указанного аварийного дома на праве собственности, для муниципальных нужд.

Прокурор Кировского района г. Астрахани, действуя в защиту жилищных прав граждан и интересов неопределенного круга лиц, обратился с иском о признании указанного бездействия администрации незаконным и возложении обязанности по устранению допущенных нарушений.

Судом установлено, что с момента признания многоквартирного жилого дома аварийным и подлежащим сносу прошло более пяти лет, физический износ здания составляет 81%, эксплуатация здания опасна, существует вероятность обрушения отдельных конструкций, а также причинения вреда жизни и здоровью не только жильцам дома, но и неопределенному кругу лиц.

Принятие распоряжения по изъятию для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений (за исключением муниципальных помещений) в многоквартирном аварийном доме относится к исключительной компетенции администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань».

Решением Кировского районного суда от 24 марта 2026 года бездействие администрации признано незаконным с возложением обязанности принять меры по изъятию для муниципальных нужд земельного участка и жилых помещений (за исключением муниципальных помещений) в указанном многоквартирном доме.

Суд апелляционной инстанции поддержал решение районного суда.