Судебная коллегия по административным делам Астраханского областного суда оставила без изменения решение Черноярского районного суда Астраханской области об удовлетворении административных исковых требований Т. о признании незаконным отказа Комитета имущественных отношений МО «Черноярский муниципальный округ Астраханской области» в предоставлении в собственность земельного участка за плату без проведения торгов, с возложением обязанности повторно рассмотреть заявление административного истца.

В соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации без проведения торгов осуществляется продажа земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них в случаях, предусмотренных статьей 39.20 настоящего Кодекса.

Разрешая заявленные требования и признавая оспариваемый отказ комитета незаконным, суд первой инстанции, с выводами которого согласился суд апелляционной  инстанции, исходил из того, что право собственности на жилой дом, расположенный на испрашиваемом земельном участке, зарегистрировано за административным истцом в установленном законом порядке, не оспорено, в связи с чем, он имеет исключительное право на приобретение земельного участка в собственность без проведения торгов.